2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
63.5万円/㎡
前年比-4.9%
中頭郡北谷町
85.8万円/㎡
前年比+3.4%
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ベアーズコート上勢頭
沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
4,825万円
65.4万円/㎡
3,183
4,278
5,373
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,825万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,373万円
58.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ベアーズコート上勢頭
3,980万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 73.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ベアーズコート上勢頭 中頭郡北谷町字上勢頭 | 旭橋駅2分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | プレミスト美浜 中頭郡北谷町美浜二丁目 | 古島駅99分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/20 | ベアーズコート桑江サンライフ 中頭郡北谷町字桑江 | 桑江徒歩駅5分 | 3,380万円 | 43.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | アルファステイツ北谷ヒルズ 中頭郡北谷町字桑江 | 北谷高校入口駅4分 | 5,500万円 | 67.2万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/21 | ララプレイスリゾート北谷 中頭郡北谷町北谷一丁目 | 本蓮沼駅128分 | 3,780万円 | 67.1万円 | 56.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワイズスカイヴィラアラハ 中頭郡北谷町北谷二丁目 | てだこ浦西駅111分 | 5,000万円 | 63.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2014年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.9%下落、中頭郡北谷町では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は中頭郡北谷町の平均と比較して37.1%割安です。